Consultoria em Projetos Legais

Projetos Executivos e Legais

+ de 28 anos de experiência

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Como obter as certificações legais
para seu projeto de arquitetura?

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Projetos Executivo e Legal

Elaboramos o “pacote” completo, ou seja:

Projetos de arquitetura, acessibilidade, instalações elétricas, hidráulica, ar condicionado, estrutura;
Aprovações junto às concessionárias de energia e saneamento, prefeitura, corpo de bombeiros, cet e órgãos de preservação;
Memoriais descritivos com as especificações técnicas e as planilhas quantitativas e orçamentárias.

Como oCertificamos a Sua Empresa

Nos órgãos de controle

Aprovação na Prefeitura

A obtenção do alvará do alvará de aprovação e de execução é condição necessária para início da obra. o inicio da obra sem esses documentos pode incorrer em multas e embargo da obra.

Corpo de Bombeiros

O projeto de segurança contra incêndio tem grande impacto no desenvolvimento do projeto. em função das características da edificação e da ocupação são dimensionadas as saídas de emergência (largura e tipos de escadas), o reservatório de água para a rede de hidrantes e sprinklers; o sistema de detecção e alarme de incêndio, extintores, sinalização etc.

Água e Gás

Desenvolvemos o projeto de ligação com as concessionarias de Água e Gás.

Eletricidade

Eletricidade: em função da carga a ser utilizada é definido o tipo de entrada de energia.

SMT / CET

Secretaria Municipal de Transportes (SMT) / Companhia de Engenharia de Tráfego (CET). Para empreendimentos de grande porte, é necessário avaliar o impacto no sistema viário, na segurança dos pedestres, estacionamentos etc. Nesses casos é exigido a elaboração de projeto para a obtenção da certidão de diretrizes.

Órgãos de Preservação

Caso o edifício seja tombado ou esteja próximo de um, se faz necessário a anuência dos órgãos de preservação (COMPRESP e CONDEPHAAT). Trata-se de condição necessária para a obtenção do alvará de aprovação e execução fornecido pela prefeitura

Obtemos as aprovações para seu imóvel junto aos órgãos públicos.

Etapas do Processo

Fase Inicial

Elaboração de estudos em função das necessidades do cliente. Nesta fase levamos em consideração uma serie de variáveis, tais como: disponibilidade financeira, restrições legais, variáveis técnicas: projetos complementares.

Projeto Executivo

solucionadas as questões iniciais, iniciamos o desenvolvimento dos projetos executivos e a compatibilização entre os diversos projetos.

Fase de Aprovações

Paralelamente ao desenvolvimento dos projetos executivos, são desenvolvidos os projetos legais e suas respectivas aprovações.

Entrega do Projeto

Para finalizar o “pacote”, por fim, elaboramos os memoriais descritivos e as planilhas quantitativas e orçamentárias.

Marcos Vargas Valentim

o arquiteto

Arquiteto há 27 anos, Mestre e Doutor pela Faculdade de Arquitetura da USP, Secretário do Grupo de Fomento à Segurança Contra Incêndio (GSI) e da Comissão da ABNT que revisa a Norma de Saídas de Emergência.

Nossa área de atuação se concentra principalmente na elaboração dos projetos de: arquitetura, segurança contra incêndios, acessibilidade e assessoria na área de segurança contra incêndios. Iniciamos com a concepção do projeto, passando para elaboração dos projetos legais (prefeitura, corpo de bombeiros, concessionarias etc), desenvolvimento do projeto executivo, coordenação dos projetos complementares, planilha orçamentária até a elaboração do memorial descritivo.

Com vasta experiência que permeia desde a elaboração de projetos até a execução de obras, destacamos os trabalhos realizados para: SENAI, SESI, Caixa Econômica Federal, Banco do Brasil, Museu da Casa Brasileira, Pinacoteca do Estado de São Paulo, Terminais Rodoviários do Tietê e Jabaquara, Hospital das Clinicas da Faculdade de Medicina da USP, Museu do Futebol etc.